Недвижимость

Новые квартиры в Королеве: окраина немногим хуже центра

Новые квартиры в Королеве: окраина немногим хуже центра

В помощь тем, кто присматривает для себя новую квартиру в Королеве (бывшем научном городке под названием Калининград) портал News22 составил сравнение двух новостроек: ЖК “Первый юбилейный” (центр города) и ЖК “Театральный парк” (окраина). Журналисты смоделировали объекты на момент окончания строительства и провели сравнение строящихся домов по ключевым критериям: расположению, экологии и наличию пригодной для жизни инфраструктуры. Выяснилось, что окраина чуть отстала от центра… в экологической привлекательности.

Вследствие расположения дома по отношению к основной транспортной артерии – Ярославскому шоссе, автолюбителям стоит предпочесть ЖК “Первый Юбилейный”. Доехать на личном автомобиле из новой квартиры из Москвы или обратно можно в пределах 15 минут (конечно, при отсутствии пробок).

Аналогичный путь от ЖК “Театральный парк” займёт до 25 минут в нормальных дорожных условиях. И всё же, объекты получили равный балл  по критерию транспортной доступности – будущий покупатель доберётся до столицы за полчаса на общественном транспорте в обоих случаях, на маршрутке или электричке.

ЖК Юбилейный
ЖК “Первый Юбилейный”. Вид на дома с детской площадкой

С точки зрения запланированной застройщиками (ДСК-1 и ГК Гранель) инфраструктуры, в обоих объектах хозяйкам будет комфортно с точки зрения покупок – в шаговой доступности здесь появятся супермаркеты. Семьям, планирующим иметь детей или имеющим их, застройщики формируют детские площадки и предусмотрели общеобразовательную и досуговую инфраструктуру.

А вот с точки зрения экологии абсолютным лидером стал “Первый Юбилейный”. Неподалёку от него расположен Старый парк с древними хвойными деревьями, Комитетский лес и сквер для отдыха.

ЖК "Театральный парк"
ЖК “Театральный парк”

В плане архитектурном, ЖК “Первый Юбилейный” создан из панелей, ЖК “Театральный парк” – из монолита. И то. и другое имеет достоинства и недостатки, это исключительно вопрос вкуса. И немаловажная вещь – новая квартира в Королеве обойдётся в 2.4 – 6 млн рублей. Нижний порог – это студия 24 квадратных метра в ЖК “Театральный парк”, верхний – 78 м2 трёхкомнатная квартира в ЖК “Первый Юбилейный”. Стоимость квадратного метра колеблется здесь от 65.7 до 94.2 тысячи рублей.