Банки и Кредитование

Глава Сбербанка Герман Греф: снизится маржа банков с ипотеки

Medvedev-Gref meeting

Глава Сбербанка Герман Греф рассказал Д.А. Медведеву о том, что банк ожидает в 2018 году рекордный спрос на жильё и, как следствие, ипотеку. Но вследствие падения ставок, по его подсчётам, за три года банки снизят доходность (маржу) на 100%.

Одним из факторов повышения спроса на ипотеку, которые предопределят рост её объёма, Герман Греф считает “субсидирование ипотеки для семей со вторым и третьим ребёнком”, но финансовое учреждение ещё не считало эффект этой программы – ведь пока это только инициатива и конкретная схема не разработана.

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) прогнозирует, что в 2018 году объём выдачи ипотеки составит 2.5 трлн рублей (+39% к 1.8 трлн рублей в 2017 году). Сбербанк только в январе-ноябре 2017 года выдал 1.7 трлн кредитов (+34% к аналогичному периоду 2016 года). Ипотечное кредитование составляет около 15% в кредитном портфеле организации (всего в 2017 году Сбербанк выдал кредитов на сумму 13.5 трлн рублей).

Для компенсации падающей маржи, по словам главы Сбербанка, он проводит цифровизацию (внедрение информационных онлайн решений) и политику сокращения расходов (в 2017 году они выросли на 2.2% без учета инфляции). Целью банка в 2020 году является достижение 1 трлн рублей чистой прибыли (в 2017 году – 674 млрд рублей).