Недвижимость, Уклад жизни

61% активов французских богатых людей – в недвижимости

Франция

Франция – не самая богатая миллионерами страна. Она уступает по числу миллионеров США, Японии, Германии и Китаю. Если сверхбогатых американцев насчитывается аж 5 миллионов, японцев – 3 миллиона, а китайцев – немногим более одного миллиона, то во Франции людей со сверхдоходами гораздо меньше – всего-навсего 635 тысяч человек. В России же их и вовсе 264 тысячи, хотя темпы роста и впечатляют (за 2019 год их число выросло на 90 тысяч).

Но если российские миллионеры малоизвестны, и по налоговым декларациям о них мало что можно сказать, то во Франции их профиль более-менее понятен. По данным IFI, средний декларант 68 лет от роду, на одну треть его доходы составляет земельная рента, ещё треть – различные пенсионные отчисления. А 61% семейного имущества такого миллионера, по данным Insee, состоит из недвижимости.

Большинство французских миллионеров не работают, как это следует из их среднего возраста. Только 19% показывают доходы от работы. Это, вероятно, 0.01% работающих французов, которые получают более 58’000 €/месяц, находясь в основном на руководящих постах (10% из них возглавляют предприятия).

Однако не всегда богатые во Франции имеют собственную недвижимость и живут в Париже. У 14% богатейших людей нет собственного жилья, они предпочитают его арендовать, и только 30% живут в столице страны.

Тем не менее, многие их них инвестировали в парижское жильё, и не прогадали. Если 50 лет назад квадратный метр в хорошем районе Парижа стоил в среднем около 244€, то в 2019 году он поднялся до €10’380/м2, показав более чем 4000% рост.

Но инвестиции в недвижимость – не панацея. Во-первых, богатые склонны диверсифицировать инвестиции, во-вторых, есть варианты вложений и получше, как отмечает Le Figaro. Так, акции предприятий при условии их ежегодного реинвестирования дали владельцам в период 1968-2018 аж 7517% дохода. Основные богатства за последние полвека были нажиты на биржевых операциях и драгоценных камнях.

И третье, во что инвестируют французские миллионеры – это страхование жизни, показавшее 3445%-й прирост.

Подписаться на рассылку